投资项目

发布日期:2019-11-29 14:24

  (一)电子信息产业

  东宝电子信息产业是以通信产业为代表的电子信息产业,是荆门重点发展的战略产业之一。东宝智能手机产业将立足荆门智能终端产业发展现状和优势,坚持产业高端定位,确立全产业链发展思路,围绕“大项目——产业链——产业群——产业基地”的发展模式,重点引进光电子、电子基础材料、智能手机制造、智能终端制造、线路印刷等核心产业,完善产业发展链条,大力推进关联产业的聚集、集成和融合,实现产业链的全方位、立体化、多层次发展。

  1、基本情况

  东宝电子信息产业园规划面积5平方公里,现已建成电子、电路板两大片区,已入驻各类电子企业50余家,建设完成标准厂房53余栋,27万平方米。园区的政务中心、行政服务中心、金融中心、招商中心、法律服务中心、众创空间,可为企业提供“全方位”、“一条龙”服务。目前,园区已被省科技厅认定为省级科技企业孵化器,在产业项目上围绕手机产业,重点引进智能终端制造、新型电子材料、电子元器件、光电子、集成电路及线路板印刷等产业。

  2、产业现状

  在电子信息产业上,我们紧紧围绕手机整机制造,不断补链,先后引进了手机整机制造项目(宇骏鑫)及手机主板(荣宝电子)、显示屏(帝显光电)、供应链(普路通)等配套项目,促进产业集群发展,企业抱团发展。深挖产业链,先后引进了弘汉背光模组、汇东视窗玻璃制造等项目,延伸产业链;不断强链,先后引进上市公司弘信电子、浩能科技、恒隆集团等,实现龙头引领,带动园区产业提档升级。

  下步,我电子信息产业立足现有产业基础和产业优势,重点发展,以下几种电子产业:一是线路板产业,我们将重点引进封装基板(IC载板)、线路板、半导体等线路板企业。二是电子元器件产业,重点引进触控屏、新型显示、电容电阻等电子元器件生产企业;三是智能终端产业,重点引进手机核心零部件、机器人等智能终端制造企业; 着力打造涵盖智能终端关键技术研发、元器件生产、零组件生产等为一体的电子产业集群。

  3、发展目标

  电子信息产业发展目标:到2025年,引进和培育电子信息产业龙头企业25家以上、亿元企业150家以上,完成投资额400亿元,实现年产值600亿元。努力打造江汉平原电子信息产业制造基地,致力成为湖北省“一芯两带三区”战略重要组成部分。

  4、重点项目

  弘信柔性电子智能制造产业园项目:该项目投资方为厦门弘信电子科技股份有限公司,是国内排名第一的专业从事挠性印制电路板(FPC)的企业,同时也是福建省FPC工程技术研究中心的唯一依托单位。计划投资5亿元,在东宝工业园打造柔性线路板及刚挠结合板智能化生产基地,并培育与柔性电子相关新兴产业或上下游相关产业,项目全部建成投产后预计年产值达15亿元。

  月产80万平米柔性电路板生产线项目:该项目投资方为广东永创鑫电子科技有限公司,是一家专业致力于LED柔性电路板研发、生产、销售的高科技民营企业,该公司占据了LED柔性电路板70%的市场份额。计划投资6亿元,在东宝工业园建设单双面及多层柔性电路板生产基地,项目全部建成投产后预计年产值达18亿元。

  月产16万平米线路板项目:该项目投资方为深圳市富盛电子有限公司,是一家专业生产高精密双面、多层、HDI线路板的企业,产品广泛应用于医疗电子、航空航天、数字通讯、汽车电子、安防器材、工业控制等领域,客户遍及中国、欧美、日韩等国家和地区。计划投资6亿元,在东宝工业园建设月产6万平米HDI线路板和10万平米金属板生产线,项目建成达产后预计年产值达16亿元。

  显示背光模组及光学镜头生产项目:该项目投资方为厦门弘汉光电科技有限公司,是全国最大的FPC制造商弘信集团的子公司,计划投资5亿元,在东宝工业园建设显示背光模组及光学镜头的研发及生产基地,该项目建成投产后预计年产值达10亿元。

  汽车智能设备和零配件制造项目:该项目投资方为湖北万隆投资有限公司,是湖北恒隆企业集团的子公司,该公司年销售收入超过50亿元,主要从事汽车转向器、汽车传动轴、智能机器人、智能装备等领域的投资。计划投资6亿元,在东宝工业园建设年产汽车智能设备200台(套),汽车传动轴50000支,汽车智能设备和零配件制造基地,该项目建成投产后预计年产值达10亿元。

  月产1000KKLED灯珠生产线项目:该项目投资方为深圳市协进光电有限公司,是专业生产半导体发光二极管的高新技术企业。计划投资5亿元,在东宝工业园建设自动化生产线,生产各类LED发光二极管,产品广泛应用于电子显示屏、指示灯、手机背光源等领域,该项目建成投产后预计年产值达10亿元。

  威能高端智能制造项目:该项目投资方为浩能科技有限公司,是一家以研发、设计、生产高精度涂布、复合、分切、辊压设备的处于国内领导地位的国家级高新技术新能源环保服务商。公司旗下拥有两个品牌:“浩能”、“浩德”。计划投资5亿元,在东宝工业园建设智能设备、新能源设备、环保设备、机器人生产基地,该项目建成投产后预计年产值达10亿元。

  精密制版项目:该项目投资方为田菱精细化工(昆山)有限公司,是一家专注于高分子感光材料及制程设备的研发与生产,致力于成为丝印行业的领军企业。在丝印感光胶行业,是全球首家从光引发剂单体原料到终端产品均实现一贯化,自动化生产的厂家。计划投资5亿元,在东宝工业园建设精密制版、PCB、阻焊代工、CTP电容式触摸开关等项目生产线,该项目建成投产后预计年产值达11亿元。

  技联志成智慧电能科技产业园项目:该项目投资方为广东志成冠军集团有限公司,是一家从事电子信息、先进制造、新能源与高效节能等高新技术企业,产品广泛应用于上层建筑和经济基础的各个领域,覆盖国内和70多个国家与地区市场,是广东省50家装备制造业骨干企业和战略性新兴产业骨干企业之一。计划投资12亿元,在东宝工业园建设不间断电源、逆变电源、应急电源、储能电站装置、高压直流电源、电动汽车充电设备及管理系统、太阳能光伏并网发电系统、磷酸铁锂电池等研发、生产基地,及新型阀控密封式免维护铅酸蓄电池全自动组装生产线等。该项目建成投产后预计年产值达28亿元。

  5G光通信及集成电路IC封测项目:该项目投资方为深圳市东飞凌科技有限公司,是一家专业从事5G光电芯片封装的国家高新技术企业,公司拥有5G通信芯片封装技术及自主研发的生产设备,产品主要应用于移动通信、光纤通信及物联网领域,主要合作客户包括中兴科技、华为科技等。计划投资5亿元,在东宝工业园建设半导体封测产线,主要进行5G光电芯片封装及集成电路IC封测,该项目建成投产后预计年产值达15亿元。

   

  (二)绿色建材和装配式建筑产业

  抢抓国家“积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑”的有利时机,引入住建部住宅产业化、中国建筑材料科学研究总院绿色建材、德国绿色建筑建材产业三大资源,依托东宝生物质产业发展基础,招引龙头企业,配齐上下游产业链,科学规划和全力推进产业园建设,打造全国优秀绿色建筑和装配式建筑产业集群。

   1、基本情况

  荆门绿色建材和装配式建筑产业园坐落于荆门东宝区,总用地面积20000亩,是荆门是与住建部合作的绿色建材和装配式建筑产业化基地,园区围绕装配式建筑、定制家具和绿色建材的研发设计、生产制造,产业园氛围三个产业区:绿色家居产业区、装配式建筑产业区、绿色建材产业区,全力打造“全球定制家居第一极”,建设“全国绿色建材第一县”。

  (1)绿色家居产业。立足“三张板”(OSB板、禾香板、木塑板)的产业优势,扶持培育饰面板加工,全力发展无醛家居(全屋定制、智能化、配套材料)打造“绿色板材——饰面板加工——无醛家居产品”全产业链。

  (2)装配式建筑产业。着力发展钢结构、PC结构(水泥预制件)、木结构,依托本地PC、森工基础,注重技术引进研发与产业化,加强与新型建材的产业关联,促进产业集聚。重点引进PC构件(含楼板、外墙板、内墙板、叠合板、阳台、楼梯、预制梁、预制柱、板式建筑、盒式建筑、骨架板式建筑);钢构件(含钢梁、钢柱、钢桁架、工业厂房、民用高层建筑);木构件(含OSB结构支撑件、其他板材装饰件、木结构别墅)。

  (3)绿色建材产业。大力发展节能保温、防火隔音以及生物质建材等,引领绿色环保新趋势。重点引进新型板材(代木板材、循环板材、健康板材);集成装饰材料(集成墙面、集成吊顶);节能保温材料(聚氨酯保温板、供暖保温设备、酚醛泡沫、XPS挤出聚苯乙烯发泡板、EPS板)。

  近年来,东宝经济保持高速、持续、稳定的发展,绿色定制家居、绿色建材及装配式建筑产业被定位为东宝首要发展产业,荆门绿色建材及装配式建筑产业园具有公共设施完善、产业基础良好、交通运输便利、各项成本低、市场潜力大等竞争优势,选择落户荆门(东宝)在做大华中市场的同时,还可辐射西南、西北、华南和华东,有利于企业进一步做深做透国内市场。

    2、产业现状

  荆门绿色建材和装配式建筑产业园被省政府列为全省重点成长型产业集群,围绕“两条全产业链”,全力打造从“三块板(OSB板、禾香板、木塑板)生产”到“贴面板加工”到“绿色板式家居制造”的全产业链和从“装配式建筑研发”到“装配式建筑构件生产”到“建筑施工安装”的全产业链。目前已落户企业60余家,其中定制家居品牌有诗尼曼、伊仕利、亚丹、伊恋、杰普等;板材制造相关企业有宝源木业、万华板业、凯利板业等;家居配套相关企业有冠东五金、汇通家居物流、欧德雅封边条、中润华源浸胶纸、三合装饰线条、晨旭自动化设备、慧达除尘设备、伟昌铝材、德和包装等;装配式建筑相关企业有萨莱玛木屋、中建PC、杭萧钢构等;绿色建材有万华生态板、凯利禾香板、亚飞木塑板、上筑隔墙板、成晋水性漆等。

  3、发展目标

   到2025年,引进和培育绿色建筑建材产业龙头企业30家以上、亿元企业150家以上,完成投资额300亿元,实现年产值500亿元。

  4、园区重点项目

  宝源森工科技产业园项目,投资方为湖北宝源木业有限公司,是国家高新技术企业、国家农业产业化重点龙头企业、湖北省林业产业化龙头企业和荆门市重点调度企业。成立于2002年,现有固定资产8.9亿元,职工1300人,建有国内最大、世界领先的OSB生产线,年生产人造板50万立方米,分别为年产23万立方米和中(高)密度纤维板和年产22万立方米的定向结构板(OSB)。公司产品主要用于木结构房建筑、装饰、家俱、机械包装、日用包装、汽车、地板、电路板等制造行业。

  万华秸秆综合利用生态产业园项目,投资方为万华生态板业股份有限公司是万华实业集团的子公司(万华实业集团股票代码600309是大型国资委直属重点企业集团,2001年上市,总资产约1600亿元,主要涉及领域轻工、化工、电子等领域),主要经营零甲醛生态秸秆板、生态粘合剂的研发与生产,秸秆板材制造设备的研发与制造,是世界上规模最大的零甲醛秸秆板材供应商。投资32亿元,在东宝绿建产业园建设秸秆综合利用生态产业园项目,进行禾香板生产、禾香板贴面、定制家具生产等,预计达产后年产生态秸秆板25万立方米、贴面板800万平米和智能家具产品80万套,年产值预计达34亿元。

  亚丹定制家具生产项目,投资方为广州亚丹柜业有限公司,专业从事家具产品的研发、设计、生产和销售,在广东和河南有两个生产基地,总面积36万平米,曾获得“中国整体衣柜十大品牌”、“环保家具示范品牌”等荣誉称号。投资5亿元,在东宝绿建产业园建设生态定制家具项目,年产各类定制环保家具4.5万件、贴面板11万立方米,年销售额5亿元,已于2017年3月建成投产;

  三木木塑产品项目,投资方为湖北三木木塑科技有限公司,位于武汉蔡甸区太山工业园,拥有多条木塑生产线,是湖北地区规模最大的木塑生产企业。投资3亿元,在东宝绿建产业园建设环保木塑板材生产线,预计达产后年产各类木塑产品250万平米,年销售额5亿元。

  诗尼曼定制家具生产基地项目,投资方为广州诗尼曼家居有限公司,是中国定制家具的创始品牌之一,位于广州市番禺区,主要从事定制家居产品的生产,近年来每年销售额以70%的速度增长,计划在2017年主板上市。投资10亿元,在在东宝绿建产业园建设定制家具生产基地,计划全部达产后年产定制家具250万方,年产值超过20亿元。

  俊丰装配式建筑项目,投资方为浙江杭萧钢构股份有限公司(股票代码:600477),是住建部首批建筑钢结构定点企业、国家火炬计划重点高新技术企业和国家住宅产业化基地,专业从事设计、制造、施工(安装)厂房钢结构、多(超)高层钢结构、大跨度空间钢结构、钢结构住宅、绿色建材(包括TD、钢筋桁架、钢筋桁架模板及连接件、CCA墙体部件、防火包梁柱体系等产品)。其与荆门城建集团合作,共同投资6亿元,在东宝绿建产业园建设钢结构住宅体系钢构件制造基地,计划年产100平米钢筋桁架楼承板,年产值10亿元。

  中建装配式建筑项目,投资方为中建科技武汉有限公司,是中建科技集团有限公司的全资子公司,以新型建筑工业化、建筑节能与环保、集成房屋、被动式建筑、未来建筑和新型建筑材料为核心业务。投资5亿元在在东宝绿建产业园建设装配式建筑PC厂项目,预计达产后预制构件设计年产能14万m³,计划达产后年产值8亿元。

  萨莱玛木结构装配式住宅制造项目,投资方为湖北萨莱玛木结构工程有限公司,是爱沙尼亚共和国图纳集团的全外资子公司。图纳集团是爱沙尼亚共和国最大的企业,同时也是欧洲装配式住宅木结构三大出口商之一,并涉及航运、房产、金融、酒店、旅游等行业,年营业额过千亿欧元。投资5亿元,生产纯木结构别墅、养老度假木屋、景观木、仿古建筑、木结构公建等,预计达产后年产木结构建筑40万平米,年产值15亿元人民币。

  伊仕利定制家具生产基地项目,投资方为广州润星家具材料有限公司,总部位于广州番禺,公司品牌“伊仕利”是中国最早专业从事定制衣柜的品牌之一。投资5亿元,在东宝绿建产业园建设定制家居生产基地,预计达产后年产定制家居60万方,年产值达8亿元以上。

  伊恋全屋定制家居生产基地项目,投资方为四川伊恋家居用品有限公司,成立于2009年,位于成都彭州工业开发区天彭镇旌旗西路39号,主要从事全屋家居定制的设计、生产、研发、销售,在全国拥有近500家品牌形象店。投资5亿元,在东宝绿建产业园建设全屋定制家居生产基地,包括厂房、仓库、综合楼、职工宿舍及其他基础配套设施,进行各类定制家具的生产,预计年产各类定制家具100万方,年产值达8亿元。

  杰普实木定制家具生产项目,投资方为江门杰普家具有限公司,总部位于广东江门市,市一家专业生产木作定制产品的高端实木定制家具企业。投资5亿元,在东宝绿建产业园建设实木定制家具生产基地,预计达产后年产各类实木定制家具80万方,年产值6亿元以上。

  钡特办公家具生产项目,投资方为佛山钡特办公系统设备有限公司,总部位于广东佛山市,是一家专业生产经营办公家具的知名企业,在业内享有较高的声誉,产品销售国内一二线城市,并出口多个国家和地区。投资5亿元,在东宝绿建产业园建设定制办公家具生产基地,预计达产后年产定制办公家具30万方,年产值达6亿元以上。

  汇通家具物流园项目,投资方为广州汇通运输有限公司,是一家集物流运输、仓储、配送于一体的综合性物流服务商,成立于2005年,具有独特的一站式现代物流服务体系。投资3亿元,在东宝工业园兴建家具专业物流园,包括物流仓库、配送中心、综合楼及基础配套设施,对园区的家具企业,板材企业进行专业配套运输,正式运营后预计年运输各类家具板材5万车次,思想营业额5亿元人民币。

  晨旭自动化设备生产项目,投资方为广州晨旭自动化设备有限公司,是一家从事家具自动化设备的研发、生产销售、服务为一体的高新技术企业。投资2亿元,在东宝绿建产业园建设华中地区品种最全、质量最优的家具自动化设备生产基地,包括生产车间、综合楼、研发中心、仓库及其他基础配套设施,投产后预计年产家具自动化设备1000台套,年产值达3亿元以上。

  东莞欧德雅装饰材料有限公司,是一家板式家具封边材料现代化中外合资企业、国家高新技术企业,公司坐落于东莞市大朗镇,致力于高端封边材料研发、生产及销售。投资3亿元在东宝绿建产业园建设家具封边条、家居塑料薄膜生产基地,预计项目达产后年产各类封边条10亿米、家具塑料薄膜2000万平米,年产值达5亿元以上。

  北京中润华源装饰材料有限公司,是一家集装饰纸印刷、浸渍为一体的高档饰面材料生产的现代化公司,创立于2003年,总部位于北京市通州区马驹桥镇,拥有国内先进的三聚氰胺浸渍纸生产线7条,常用德国浸涂工艺,年产三聚氰胺浸渍纸2000多万张。投资5亿元,在东宝绿建产业园建设家居浸胶生产基地,包括生产车间、仓库、研发中心、综合楼及相关基础配套设施,预计项目全部达产后年产各类家居浸胶纸500万平米,预计年产值达6亿元以上。

  广东华昌铝厂有限公司,总部位于广东佛山,是一家集研发设计、生产、销售、技术服务为一体的大型现代化综合性企业,年生产能力超过25万吨,成立于1992年,是中国铝型材领军企业,拥有“中国名牌”、“高新技术企业”等多项荣誉。投资2.4亿元,在东宝绿建产业园建设伟昌铝合金门窗、铝合金型材产业园,主要进行门窗生产和配套玻璃深加工,同时为园区企业提供铝合金型材配套服务,预计完全达产后年产值超过3亿元。

  三合家居装饰线条生产项目,投资方为温州三合新型建材有限公司,成立于2009年,位于浙江省温州市龙湾区永兴街道兴腾路,主要从事家居线条装饰材料产品的生产,与国内大型的定制家具企业都有合作,年产值超过3亿元。投资2亿元,在东宝绿建产业园建设家居装饰线条生产项目,生产各类家居装饰线条,与园区定制家具企业提供配套。预计达产后年产各类新型家居装饰线条产品20万米,年产值2.8亿元。

   

  (三)现代服务业

  紧跟国家发展改革委关于印发《服务业创新发展大纲(2017-2025年)》(发改规划〔2017〕1116号)文件精神,东宝加快现代服务业提速增效和创新发展,提升壮大现代服务业综合实力。到2025年,力争服务业支撑经济发展、民生改善、社会进步、竞争力提升的功能显著增强。

  1、现代服务业概念

  现代服务业相当于现代第三产业。现代服务业分为三个层次:第一层次是流通部门,包括交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业等;第二个层次是为生产和生活服务的部门,包括金融业、保险业、公用事业、居民服务业、旅游业、咨询信息服务业和各类技术服务业等;第三个层次是为提高科学文化水平和居民素质服务的部门,包括教育、文化、广播电视事业,科研事业,生活福利事业等。

  2、东宝现代服务业招商方向

  1、带产业的房地产:大力发展带产业的房地产,引进品牌开发商进行房地产开发,形成品牌效应,带动产业发展;2、物流企业:争取引进4A级以上物流企业一家。引进知名品牌物流企业的区域性快件分拨中心、仓配一体化中心、公共服务项目;3、专业市场:如专业农业、家具建材、五金等贸易市场;4、高端酒店;5、商业综合体。同时还包括:生产性服务业,主要是为生产型企业提供金融服务;文化产业:例如新闻出版发行服务、广播电视服务、文化艺术服务、文化用品的生产、软件开发、园林陈设艺术及其他陶瓷制品制造、知识产权服务、娱乐及体育设备出租、传媒娱乐公司、动漫及衍生产品和主题公园等;总部经济;旅游产业。

  3、服务业现状

  (1)物流仓储

  我区现有物流企业139家,其中大型物流园区13个,按主要功能分,综合服务型4个、生产服务型3个、商贸服务型5个、货运服务型1个,4A级物流企业五家,分别为荆铁佳洲石油化工有限公司、荆门东盟投资有限公司、荆门市弘业物流有限公司、湖北众诚物流集团有限公司和荆门葛洲坝水泥物流配送中心,及新落地荆门传化公路港物流有限公司等。

  (2)杨家桥专业市场

  目前,一马光彩建材五金专业大市场、鄂中循环经济产业园、荆门国际商贸城、聚四海水产品市场等大型专业市场已在杨家桥片区形成集聚趋势。杨家桥专业市场有其独特的物流优势,市场与公路港物流集聚区遥相呼应,解决了专业市场的后顾之忧。

  (3)长宁新城片区

  长宁新城是中心城区城市功能的空间拓展区,与老城区协调发展,专业服务东宝工业园的功能配套区,与工业园区协同发展。南接老城区,东邻东宝工业园,西临圣境山,是城区、园区和景区的连接地带。北上三环线,迅速通达整个荆门中心城区;荆门高铁开通后,通过三环线可30分钟内到达高铁站,属于“30分钟高铁经济圈”;长宁新城是区委、区政府高位规划、全力打造的新城区,是未来东宝城市发展的热土和核心片区;医院、学校、文体中心、公园等全区最优质的公共资源和各类高档房地产项目扎堆聚集,紧邻东宝工业园方便就业,是理想的生活居住地。长宁新城片区碧桂园·翡翠公馆、昊天山水城、御湖半岛、长宁太和小区、万华城、洋丰长宁锦园、凤凰山小区等高端小区陆续建成。公共服务项目包括:荆门市欢乐世界游乐园(东宝公园一期)、净业寺佛文化体验公园、龙凤山湿地公园、东宝区文体中心(五官一中心:羽毛球馆、档案馆、图书馆、文化馆、游泳馆、剧场)、东宝医院、荆门市德艺学校、长宁新城实验学校、德艺幼儿园、万华城幼儿园等配套。

  (4)圣境山片区

  圣境山旅游景区是东宝辖区在建的重点旅游项目,圣境山位于荆门城北,素有“小武当”“小庐山”之称,被誉为“荆北无双妙境,襄南第一名山”,有着“道家思想源头”、“健康养生福地”两张文化名片。圣境山开发带动旅游发展,放大圣境山的区位优势和地理地貌优势,释放圣境山的旅游资源潜力,发展滑翔伞基地优势,打造全球滑翔伞重地。以圣境山旅游综合开发为突破口,围绕运动休闲、旅游观光、文化创意、健康养生四大功能定位,完善“吃、住、行、游、购、娱”,推动城市与农业、文化、旅游、体育产业融合发展。

  4、发展目标

  加强解放街商圈、文化宫商圈、长宁新城商圈、圣境山文化旅游片区、公路港集聚区和杨家桥专业市场片区建设,推进服务业提质增量、提速升级,到2025年,培育限额以上商贸企业和规模以上服务业企业20家以上。大力推进荆门传化公路港建成全国区域性物流基地,加快推进一马光彩大市场、荆门国际商贸城等建设,引导中心城区专业市场“退城入园”,打造杨家桥专业市场集聚区。

  5、重点项目

  荆门传化公路港项目,投资方为传化物流集团有限公司,为传化集团有限公司的子公司(创立于1986年,主要产业包括化工、物流、农业、科技城和投资,拥有"传化智联"(002010)、"新安股份"(600596)两家上市公司以及八家国家高新技术企业。 是"中国企业500强"、"中国民营企业500强"、"中国最具价值品牌500强"企业)。荆门传化公路港项目占地面积约434亩,致力打造立足湖北省,辐射中部地区的公路物流平台。包括:汽配仓库、物流配载中心、汽修汽贸、分拔中心、仓储中心,信息交易大楼、汽贸展销厅、高台库、顺丰定制仓、停车场等设施。

  弘业物流产业园项目,投资方为荆门市弘业物流有限公司,成立于2002年,公司于2009 年,2013 年分别通过了ISO9001 国际质量管理体系及HSE 环境与质量体系认证,公司为4A 级综合服务型物流企业。项目计划总投资10亿元,在公路港片区建设弘业现代仓储物流产业项目,征地约460亩,在公路港物流集聚区建设零担快运集散中心,公路甩挂运输站及云仓共配中心,电商云仓、甩挂仓库、停车场、园区综合配套服务区、工业共享仓、城市共享仓、工业共享仓配中心等。项目建成投产后,预计年税收达3000万。  

  汇通家具物流产业园,投资方为广州市汇通运输有限公司,是一家集物流运输、仓储、配送于一体的综合性物流服务商,具有独特的一站式现代物流服务体系,计划投资3亿元,建设荆门汇通绿色家居物流园,主要建设内容包括物流仓库、配送中心、综合楼及基础配套设施,对园区的家具企业、板材企业进行专业配套运输,建成后将实现年营业额5亿元人民币。

  荆铁佳洲物流产业园项目,投资方为荆铁佳洲石油化工股份有限公司,是荆门市唯一一家具有铁路专运线的现代物流企业,集贸易、仓储、石油化工、煤炭经营为一体,总占地面积近600亩,现拥有32000m³的石化产品储存罐区、50万吨储量的煤场、日吞吐量4000余吨的铁路货场、储量1000m³的液化气库,长期为周边近100家大中小型企业提供产品贸易、运输等服务。

  彭墩汉光农业综合物流园项目,投资方为湖北彭墩科技集团有限公司,是以新农业创新发展为核心,坚持一二三产业融合发展,打造农业产业化示范基地和现代农业示范区。项目总投资10亿元,总占地面积730亩,是商贸交易区、智贸云谷区、仓储物流区及生活配套区四位一体的现代商贸综合体项目。目前,整个园区已建成智贸云谷区、仓储物流区、商业配套办公区、生态酒店、绿色生态住宅小区等业态。

  东宝文体中心项目(“五馆一中心”项目),是“十三五”期间我区重大公共文化基础设施建设项目,具体为图书馆、文化馆(含非遗展示馆)、档案馆、羽毛球馆(全民健身活动中心)、游泳馆(缓建)、剧场(群众文化中心),项目总占地面积133537㎡。项目预计总投资2.6亿元,总建筑面积39380. 42㎡,其中羽毛球馆将是目前全省最大的羽毛球馆。目前已建成图书馆、文化馆、档案馆、羽毛球馆、剧  场。

  鄂中循环经济城产业城项目,投资方为格林美股份有限公司,成立于2001年,股票代码002340。净资产21亿元,在册员工2500余人。2013年投资鄂中循环经济城项目,该项目是全区打造“鄂中大商贸,东宝大物流”体系中的重点项目之一,是集机械、二手车交易、再生资源等专业市场为一体的循环经济城。鄂中循环经济城是商务部重点扶持项目,总占地约500亩,总投资4.8亿元。计划实现销售收入5亿元,上缴税收5000万元,带动就业1000余人。

  奥游自由魔方数据平台项目,投资方为湖北奥游信息科技有限公司,成立于2015年,是中国领先的在线游戏开发和运营商,致力于打造中国乃至全球领先的网络游戏平台,公司拥有强大的核心技术团队百余人。傲游科技项目总投入5500万元,是一个中国互动娱乐媒体企业,奥游科技通过传奇战记游戏、自由魔方引擎等主体应用软件开发平台;同时,是一个集研发制作、广告推广、在线互动等为一体的大型功能平台。

  圣境山滑翔基地项目,东宝圣境山以滑翔基地为契机,不断推动滑翔伞运动发展,圣境山旅游景区投资8.56亿元,打造全球滑翔圣地。积极开发圣境山滑翔伞小镇,发展圣境山体育休闲度假旅游。2018年亚运会中国滑翔伞队出征仪式在圣境山举行,“圣境山杯”2018年全国滑翔伞定点联赛总决赛也在圣境山举行。这些滑翔伞重大赛事让“醉美圣境山 中国滑翔地”的名片走向全中国,走向全世界!

  圣境花谷旅游观光项目,投资方为锦秀湾农业开发有限公司,目前已经建成200亩圣境花谷,花谷环境幽雅,气候怡人,是集观花采风、自然体验、休闲度假、拓展运动于一体的生态休闲观光园。圣境山将打造成集休闲度假、亲子娱乐、文化体验、户外运动、科普教育、健康养生等功能于一体的  荆门休闲旅游新地标。

  大数点工业智能化项目,投资方为深圳大数点科技有限公司,是一家面向工业企业打造应用的实时大数据引擎,为中国工业企业提供智能化升级。计划总投资1亿元,建设荆门大数点工业智能化项目,一期主要为工业企业提供物联网大数据与人工智能技术、打造分布式工业物联网实施数据分析计算平台,通过对工业数据的实时处理和分析,实现数据的高效利用,帮助传统企业物联 网化,有效提升企业的商业价值;二期主要建设内容为国家级数据中心。

  同时,在园区内及周边布点建设大中型超市、商务酒店、中西餐饮店、美容美发店、药店、影院、KTV、自助银行网点等配套服务,以打造“十分钟社区生活商圈”为目标,实现产城融合,大力加强现代服务业建设。

   

  (四)现代都市农业

  为全面实施乡村振兴战略,努力构建城乡融合发展新格局,根据《荆门市委、荆门市人民政府关于加快荆门市中心城区现代都市农业发展的意见》(荆发【2018】12号)精神,结合东宝实际,大力发展现代都市农业,推动农民持续增收,满足市民生活需求,全方位拓展现代都市农业服务城市、改善生态、富裕农民等功能,为加快荆门市中心城区现代都市农业发展,实现东宝乡村振兴、农业现代化提供重要支撑。

  1、基本情况

  东宝区位优越,交通便利,物华天宝,资源丰富,连续八年跻身全省县域经济第一方阵,是个传统的农业大县,主要以畜牧养殖、特色种植、粮食和蔬菜为主,是全国绿色农业示范区、湖北省现代肉羊示范区、湖北省优秀旅游城市,国家重要的优质米和商品油生产基地、湖北省产油大县、湖北省生猪调出大县。

  全区现已建成20万亩优质水稻基地、10万亩双低油菜基地、10万亩蔬菜基地、6000万袋食用菌基地、10万亩优质水产品基地、5个万头养猪场、21个标准化畜禽示范场。2018年,全区粮食总产13万吨,油料总产2.8万吨,蔬菜总产20.9万吨,畜禽肉产量3.6万吨,禽蛋产量1.2万吨,水产品产量2.2万吨。

  2、产业现状

  近年来,东宝区围绕地方优势农产品,加快打造农业特色板块,着力打造优质稻、双低油菜、食用菌、茶叶、蔬菜、肉羊、水产品以及蜂蜜等八大农业特色板块经济,创建农产品“精品名牌”。目前,全区“三品一标”认证企业达47个,其中,无公害农产品53个、绿色农产品14个、有机农产品1个,无公害地认定面积超过20万亩。

  截止目前,全区共有市级以上农业产业化龙头企业23家,其中国家级2家(荆门市众和纺织有限公司、湖北宝源木业有限公司)、省级3家(湖北金龙泉集团股份有限公司、湖北漳河经济技术开发总公司、湖北山缘山珍食品有限公司)、市级18家。2018年,全区农业产业化龙头企业农产品加工产值达到120亿元,与农业总产值之比超过2.6:1。我区农产品加工园区被评为“全省农业产业化示范园区”。

  下一步,我们将着眼于国内国际农业前沿技术和新兴产业,以市区现有的农业优势特色产业、农产品物联网建设和设施农业为载体,积极谋划和发展农业高端产业(农业+)。重点打造东宝现代都市农业“五园”整体功能布局,即圣境花谷田园、彭墩现代农业园、牌楼现代农业科技园、蜜蜂庄园、农产品加工和农业循环利用产业园,形成以制种育苗、精深加工、现代营销、品牌创建、创意农业、生物农业和有机农业为重点的高端产业发展体系。

  3、现代都市农业招商方向:

  1.引进一批田园综合体项目。大力引进集休闲娱乐、养生度假、农耕活动为一体的田园综合体、农业特色小镇项目,发展以“山地运动、康体休闲、赏花采果、家庭聚会”为主题的农业生态旅游,弘扬荆楚传统文化,带活农副产品流通,实现三产融合。

  2.引进一批规模化种植业项目。大力引进重点龙头企业建高端果蔬、花卉苗木、中药材、食用菌等优势特色产业的标准化规模化基地和有机农产品生产基地。

  3.引进一批农产品精深加工项目。大力引进以精制熟肉制品及副产物提取为主的畜禽精深加工;以干片、粉剂和精华素等为主的中药材精深加工;以方便食品和调味品等为主的蔬菜(含食用菌)精深加工;以木本药材、木本油料和新型生态建材等为主的林产品精深加工等企业。

  4.引进一批农产品市场与农村电商项目。大力引进农产品“线上+线下”交易平台,建设农产品物流及冷链体系,建设区域性农产品批发市场和产地批发市场,加强“电商+冷链物流”联动,构建全区农村电商体系及农产品冷链配送体系。

  5.引进一批设施农业项目。大力引进龙头企业发展智能温室配套连栋大棚和标准钢架大棚,在农业生产基地周边建设气调库及开展初级加工、分级储藏、保鲜、包装处理项目。

  4、发展目标

  到2025年,引进龙头企业15家以上,现代都市农业形成一批有支撑力的项目和示范园区。农产品绿色有机认证面积比重达到40%,农业科技贡献率达到70%, 休闲农业和乡村旅游年接待人次突破 100 万人次。重点打造东宝现代都市农业“五园”整体功能布局,即圣境花谷田园、彭墩现代农业园、牌楼现代农业科技园、蜜蜂庄园、农产品加工和农业循环利用产业园,形成以制种育苗、精深加工、现代营销、品牌创建、创意农业、生物农业和有机农业为重点的⾼端产业发展体系。

  5、重点项目

  (一)圣境花谷田园

  1.圣境花谷田园项目。总投资5.5亿元,该项目以花田欣赏、生态休闲为主要特色,以家庭亲子游为目标客群,集观花采风、自然体验、休闲度假、拓展运动于一体,包括花鸟民俗区、花香康养区、花卉观赏游乐区、花卉展示交易区、民宿木屋区及基础配套设施。

  (二)彭墩现代农业园

  1.东宝国际商贸城项目。东宝国际商贸城位于牌楼镇,占地730亩,投资3.3亿元。建设彭墩科技大厦、电商培训中心及生活配套区住宅、快捷酒店。

  2.东宝智慧农场项目。东宝智慧农场位于牌楼镇,投资2000万元。功能分区为时令鲜果冷库、厂房、接待中心、停车场、跨路大桥等。

  3.洲和铁皮石斛产业园项目。公司成立于2008年,位于东宝区牌楼镇,是一家专业从事铁皮石斛、红豆杉等珍贵药材和珍稀苗木种苗组培、GAP种植、生物技术研究、保健产品研发、精深加工、市场营销于一体的集约型生态农业企业。总投资6亿元建设铁皮石斛种苗组培、生产种植、产品研发、精深加工、市场营销于一体的核心示范区。

  4.辰龙花卉苗木基地项目。位于东宝区牌楼镇来龙村,占地面积600亩,总投资1亿元。建设开放式主题花园景观区、种苗生产智能连栋温室、组培苗智能现代化生产温室、盆栽花卉连栋温室、户外容器苗培育区。

  (三)牌楼现代农业科技园

  永耕智慧农产项目。该公司由厦门英禄资本投资,成立于2017年3月,同时启动现代农业科技示范园区建设,本土化复制代表国际先进设施农业生产水平的第五代荷兰温室技术,运用互联网与物联网科技,同时聘请外籍种植专家,匠心打造现代化的植物“梦工厂”。占地1000余亩,总投资2亿元,已建成的4万平米的玻璃温室,是目前南方单栋最大,设计单位面积产量最高的番茄生产基地。

  (四)蜜蜂庄园

  1.天生源蜜蜂博物馆项目。湖北天生源蜂业有限公司(荆门蜜蜂博物馆),位于荆门市千佛洞国家森林公园石莲景区,占地面积18000余平方米。建筑物设计为江南与徽派风情相结合的仿古式建筑风格。项目主要包括蜜蜂文化展示区(蜜蜂博物馆)、蜂产品深加工区、蜜蜂产品体验区、休闲区和综合区等五大功能区。

  2.紫藤花谷生态旅游项目。位于东宝区子陵铺镇石莲村,规划总面积3000亩,总投资2.4亿元。以紫藤花为特色打造生态、休闲产业为一体的紫藤花谷。通过“林业+”的模式为广大市民打造集观光旅游、户外运动、休闲度假的自然风景区。

  (五)农产品加工和农业循环利用产业园

  1.仁尚仁食品精深加工项目。由湖北仁尚仁食品有限公司投资建设,总投资3亿元,位于东宝区牌楼镇,建设包括矮子馅饼加工生产线、小龙虾加工生产配送基地、食品冷库及冷链物流。

  2.佳顺蔬菜产品冷链加工项目。项目位于东宝工业园,总投资1亿元,建设蔬菜干品加工及冷链物流项目。荆门佳顺农业科技有限公司是一家集蔬菜种植、加工销售、生产资料供应、冷链物流于一体的综合性农业经营公司。

  (六)其它

  1.山缘山珍出口食用菌深加工项目。湖北山缘山珍食品有限公司位于荆门市东宝工业园,主要经营食用菌及农副土特产品的研发、种植、收购、冷藏、保鲜、加工、及销售。产品主要出口到东南亚、美洲、欧洲、大洋洲等二十多个国家和地区,公司厂区占地面积88120平方米,并建有占地180亩食用菌标准化示范基地及5000万袋荆门市城北山区的食用菌种植合同基地。能年加工食用菌及农副土特产品5500余吨,是一家出口过亿元的荆门市重点农产品出口企业。

  2.道地中药饮片生产项目。湖北道地药材科技有限公司位于荆门市东宝工业园,现为中国中药协会中药饮片专业委员会副理事长单位、全国中药饮片GMP生产企业同盟副主席单位。公司注册资本600万元,主要从事中药材收购、中药饮片生产:中药材养殖、种植,药学技术咨询服务。公司专业从事中药饮片生产加工。

  3.德源石碾大米加工项目。湖北荆门德源石碾米有限公司是全国独家石碾大米加工企业,公司位于荆门市东宝区工业园,占地面积26700㎡,一期工程总投资5160万元,建筑面积11000㎡,具备年加工2000吨石碾米生产能力,年销售收入1亿元,缴纳税收4000万元。

  4.襄大生猪产业链项目。襄大农牧(荆门)有限公司襄大农牧饲料加工生猪食品及冷库现代农业产业园项目位于荆门市东宝区牌楼镇东宝大道18号,项目占地242亩,项目总投资40000万元,项目年产饲料40万吨,年屠宰生猪150万头,1万吨容量冷冻库和年产2万吨肉制品深加工,并且配置日处理量为150吨的污水处理系统。

  5.虹美生猪屠宰冷链物流项目。湖北虹美食品有限公司创立于2013年6月18日,公司位于湖北省荆门市东宝区牌楼镇。项目投资1.8亿元,占地60余亩,建设年屠宰生猪150万头的屠宰分割车间及可储备2.5万吨冷鲜肉的大型冷库,并配套年运输能力达20万吨的冷链物流运输中心。目前项目已正式投产,是湖北省规模最大的生猪屠宰、肉制品精细加工、万吨冷库及冷链物流企业。主营品牌:“禧辰冷鲜肉”。

    

  

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